Căn hộ Sky Retreat Long An đặc biệt như thế nào? Các quy định về chuẩn bị mặt bằng xây dựng được thiết lập như thế nào? Các yêu cầu của công trường xây dựng là gì?
Thông tin tổng quan
- Tên thương mại: Sky Retreat
- Địa Chỉ: Eco Retreat Long An nằm trên khu vực 220 ha ở Xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Quy mô của: Gần 1200 căn hộ, 1 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt
- Pháp luật: Sổ hồng riêng biệt
Địa chỉ của Sky Retreat nằm ở đâu?
Phân khu Sky Retreat có vị trí quan trọng tại trung tâm đại đô thị với tổng diện tích 220 ha, có thể tiếp cận trực tiếp cao tốc Bến Lức–Long Thành, Quốc lộ 1A và Vành đai 3–4.
- 30 phút để đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- 40 phút để đến Thủ Thiêm Quận 2.
- KCN Vĩnh Lộc 2, Tân Đức cách đây 20 phút.
- 5 phút để đến trường học, công viên và hồ sinh thái trong khu vực.
- Quần thể resort, sân golf và khu du lịch sinh thái ven sông Vàm Cỏ chỉ mất 10 phút.
Phân khu Sky Retreat nằm trong một môi trường sống “xanh – sang – an nhiên” gần công viên rừng, khu du lịch, bến du thuyền và tổ hợp thương mại và tiện ích năm sao.
Thiết kế căn hộ Sky Retreat Long An đặc biệt như thế nào?
Phân khu Sky Retreat không chỉ là một tòa tháp căn hộ; nó là một nơi sống gắn kết với thiên nhiên và thư giãn, với từng chi tiết thiết kế được thiết kế để mang lại cảm giác thoải mái.
- Mỗi tầng có 9 thang máy tốc độ cao với mật độ sử dụng tối đa 16 căn hộ, đảm bảo riêng tư và tiện lợi tối đa.
- Trang bị thang máy PCCC chuyên biệt, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn cao cấp cho cư dân.
- Hành lang dài 25 mét được mở sáng tự nhiên xuyên suốt tạo ra một không khí đối lưu, thoáng đãng với phong cách thiết kế vượt trội cho các căn hộ nghỉ dưỡng.
- Thiết kế cho thời gian nghỉ dưỡng
- 100% căn hộ không có hướng Tây hoặc tránh nắng gắt, đảm bảo không gian mát lành mọi thời điểm.
- 100% căn hộ có thiết kế vuông vức để tối ưu hóa công năng, dễ bài trí nội thất và tối ưu hóa không gian.
- Mỗi căn góc có ba phòng ngủ và tầm nhìn mở, phù hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng cần không gian rộng rãi.
Hơn 300 vườn mây nằm trên nhiều tầng, tạo nên một hệ sinh thái xanh liên tầng độc đáo giúp lọc không khí, làm mát tự nhiên và củng cố mối liên hệ giữa con người và thiên nhiên.
Phân khu Sky Retreat không chỉ là một nơi để ở mà còn là một nơi để tái tạo năng lượng cho cuộc sống hàng ngày của bạn. Căn hộ nghỉ dưỡng liền kề ở TP.HCM có thiết kế độc đáo, vật liệu được chọn kỹ lưỡng và quan điểm sống xanh.
Phân khu Sky Retreat của Eco Retreat Long An đặc biệt như thế nào?
Các quy định về chuẩn bị mặt bằng xây dựng được thiết lập như thế nào?
- Điều 108 của Luật Xây dựng năm 2014 quy định về việc chuẩn bị mặt bằng xây dựng, được nêu chi tiết như sau:
- Thu hồi, giao, cho thuê, bồi thường và giải phóng mặt bằng xây dựng đều được thực hiện theo quy định của luật đất đai. Đối với các dự án đầu tư xây dựng, Ủy ban nhân dân các cấp chỉ đạo và tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo quy định của pháp luật.
- Thời gian giải phóng mặt bằng xây dựng phải đáp ứng tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt hoặc quyết định của người có thẩm quyền.
- Việc giao toàn bộ hoặc một phần mặt bằng xây dựng cho nhà thầu thi công theo sự đồng ý giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công
- Bảo đảm chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư (nếu có).
Các yêu cầu của công trường xây dựng là gì?
- Điều 109 của Luật Xây dựng năm 2014 quy định các yêu cầu đối với công trường xây dựng, bao gồm những yêu cầu sau:
- Trừ các ngôi nhà có quy mô dưới 07 tầng, chủ đầu tư chịu trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng. Nội dung của biển báo bao gồm:
- – Tên công trình và quy mô của nó;
- ngày bắt đầu và kết thúc;
- – Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và người giám sát thi công;
- – Bản vẽ cấu trúc của công trình.
Trừ khi chủ đầu tư tổ chức quản lý, nhà thầu thi công xây dựng chịu trách nhiệm quản lý toàn bộ công trường xây dựng theo quy định của pháp luật. Các quy định liên quan đến quản lý công trường xây dựng bao gồm:
– Để bảo đảm rằng khu vực công trường xây dựng được ngăn cách với môi trường bên ngoài, phải có rào ngăn, trạm gác và biển báo dễ nhìn, rõ ràng;
– Công trường phải được bố trí theo cách phù hợp với bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng thi công đã được duyệt cũng như điều kiện cụ thể của địa điểm xây dựng;
– Thiết bị, vật tư và vật liệu chờ lắp đặt phải được sắp xếp theo thiết kế tổng mặt bằng thi công;
– Toàn bộ công trường xây dựng phải có các biển báo chỉ dẫn liên quan đến sơ đồ tổng mặt bằng công trình, an toàn, phòng ngừa, chống cháy và nổ.
Nhà thầu thi công xây dựng Sky Retreat phải có các biện pháp bảo đảm an toàn cho mọi người và phương tiện ra vào công trường, cũng như tập kết và xử lý chất thải xây dựng theo cách phù hợp để không ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh khu vực công trường xây dựng.
